1、房贷放款前要注意哪些事项，盘点房贷没放款前千万不要做的事第一件：换新工作如果借款人在申请房贷期间换了工作，会导致银行认为借款人收入来源不稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款；2、房贷没放款前千万不要做的事第二件：为他人做担保。
给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债，银行放款前查征信，看到负债增加了，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能；3、房贷没放款前千万不要做的事第三件：申请大额信贷。
一家国有大银行的信贷人员表示，该行出于风控方面的考虑，会审慎把握信贷质量如有其他贷款会影响房贷的审批额度，有可能导致无法通过审批；4、房贷没放款前千万不要做的事第四件：动用公积金如果用户申请的是住房公积金贷款，那么在等待放贷期间，也不要去动公积金账户余额，不然可能导致公积金余额不足，无法顺利放款；。
5、房贷没放款前千万不要做的事第五件：多次查询征信记录如果多次查询个人征信记录也是比较忌讳的，因为频繁查询征信的行为，会被银行认为开始做征信，撸贷款了，也算是高风险用户的一种，所以极容易被银行拒贷
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