关于拆房补偿有哪些政策 政府拆房子如何补偿多少钱一个平方

关于拆房补偿有哪些政策 政府拆房子如何补偿多少钱一个平方

关于拆房补偿有哪些政策

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,关于拆房补偿有哪些政策具体如下:

1、拆房赔偿新政策中这几类房子没有证件也要赔偿:农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿;

2、拆房赔偿新政策里新增拆迁过渡费:农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等;

3、拆房赔偿新政策双向补偿方法:现在,农民不仅可以领到农村房屋的拆房补偿,而且还可以领取宅基地的拆房补偿,实行双向补偿制度。拆房补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等...

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拆房赔偿明细表,主要由以下8方面组成:

1、房屋补偿。对房子本身的补偿;

2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿;

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿;

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等;

5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等;

6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等;

7、搬家费。搬家产生的车辆费;

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励;

9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上(下)附着物补偿,猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。

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政府拆房子如何补偿多少钱一个平方?拆房赔偿明细表不同房屋类型,赔偿的金额也不一样,如下是拆房赔偿价格表:

1、农村草房,每平方赔偿1900元;

2、捣制或预制砖砼结构房屋,每平方赔偿2800元;

3、楼房(两楼以上),每平方赔偿3300元,另外房屋附属物等给予等价补偿;

4、异地安置每户给予2万元的补偿;

5、宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费;

(1)、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;

(2)、附属物也应该给予等价补偿,青苗费按农作物种类来定价;

(3)、对于耕地征用,补偿种类如上;

(4)、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

由于各地区经济发展程度不一,因此赔偿的具体标准金额也会不同,以上政府拆房子如何补偿多少钱一个平方仅供参考,具体还应咨询当地政府...

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